منطقه 22، منطقه ای در شمال غربی تهران در سال های اخیر حسابی برای پیش خرید خانه پرطرفدار شده و طی این سال ها پیشرفت مداومی داشته است. این منطقه که غربی‌ترین منطقه پایتخت است حدود 62000 هکتار مساحت دارد و خانه چندین و چند محله و شهرک است که برخی بسیار مدرن و لوکس هستند. منطقه 22 بزرگترین منطقه تهران است پر از برج های 10 تا 42 طبقه که به نظر می رسد در آینده ای نه چندان دور منطقه ای مدرن و بسیار زیبا خواهد بود. هر یک از این پروژه ها و برج ها امکانات خاص خود را دارند و طبیعتا بر همین اساس رنج قیمت واحدهای آپارتمانی در این منطقه متفاوت است. ما در این مقاله از وبسایت سورن 22 قصد داریم لوکس ترین پروژه های چیتگر را معرفی کنیم. برخی از آنها به حدی امکانات دارند که حتی لازم نیست برای امور روتین زندگی تان و حتی تفریح از شهرک خارج شوید! با ما همراه باشید. 

تاریخچه منطقه 22 تهران

ممکن است قبلا شنیده باشید که چند دهه قبل زمین های منطقه چیتگر تهران متعلق به خانواده های فرمانفرمایان و فیروزگر بود اما بعد از انقلاب همه این املاک به سازمان زمین شهری واگذار شد. با گذشت زمان و افزایش شدید جمعیت تهران، سنگین شدن ترافیک خیابان ها  و همینطور بالا رفتن قیمت مسکن، مسئولین دولتی این منطقه را به شهر تهران اضافه کردند و محله ای به نام چیتگر کم کم پا گرفت. به این ترتیب شهرداری منطقه 22 در سال 1379 آغاز به کار کرده و ساخت ساختمان و برج با کمک تعاونی های منطقه 22 و سرمایه گذاران به طور رسمی شروع شد.

پروژه دریاچه چیتگر نیز به عنوان یک پروژه تفریحی کمی بعد به طور جدی از سر گرفته شد. در واقع پایه های اولیه این پروژه از قبل انقلاب بنا نهاده شده بود اما بعد از انقلاب متوقف شد. چنان چه گفتیم به دلیل مشکلات شهری تهران شهرداری منطقه 22 پروژه را ادامه داد. 

موقعیت جغرافیایی منطقه 22

منطقه 22 بین بزرگراه‌های مهم تهران یعنی شهید همت، شهید خرازی، شهید حکیم و آزادگان واقع شده است. به همین دلیل به لحاظ دسترسی برای ساکنین ایده آل است. اگر هم اهل رفت و آمد با حمل و نقل عمومی هستید ایستگاه مترو و اتوبوس هم در این محدوده وجود دارد و می توانید از آنها استفاده کنید. ایستگاه های مترو ورزشگاه آزادی، ایران خودرو، مترو چیتگر و وردآورد در منطقه 22 واقع شده اند که بسته به محل زندگی تان می توانید نزدیک ترین را انتخاب کنید.

لوکس ترین پروژه های چیتگر

منطقه 22 پروژه های متعددی دارد که هر کدام ویژگی ها و امکانات خاص خود را دارند. لوکس ترین پروژه های چیتگر به شرح زیر است:

برج های سفید

برج های سفید چیتگر ۵۲۴ واحد مسکونی دارند. این پروژه شش برج دارد که چهار برج آن 5 واحدی و دو خواب و دو برج دیگر ۴ واحدی و سه خوابه هستند. این پروژه  در شمال بزرگراه خرازی و جنوب غرب بیمارستان پروفسور سمیعی واقع شده است. برج های سفید ۱۱۲ هزار متر زیر بنا دارد. ۱۹ طبقه از برج ها مسکونی، یک طبقه لابی و چهار طبقه هم پارکینگ است. در پارکینگ این برج ها تا 600 جای پارک وجود دارد.امکانات رفاهی برج های سفید از لوکس ترین پروژه های چیتگر است عبارتند از: استخر، سونا، جکوزی، سالن اجتماعات، مهدکودک و چندین واحد تجاری.

برج پارلمان

این مجتمع مسکونی 6 برج دارد که ۴ برج آن به طور اختصاصی برای نماینده های مجلس شورا ساخته شد. دو برج دیگر هم برای عموم مردم به فروش می رسد. به لحاظ مکانی این مجتمع در شمال غرب دریاچه بین دو برج صیاد شیرازی و شهرک آسمان واقع شده است. واحدهای برج ها به صورت ۱۲۷ متری ۲ خوابه و ۲۷۰ متری چهار خوابه و پنت هاوس های 540 متری است. تیپ کیفیت هم در برج های این پروژه به دو دسته تقسیم شده است: درجه یک ایرانی و درجه یک خارجی فرانسوی. از امکانات این پروژه می توان به پارکینگ، انباری و استفاده از سنگ های مرجانی، درب ضد سرقت، سالن ورزشی و سالن اجتماعات بسیار زیبا اشاره کرد.

برج های سفید آبشار تهران

نکته شایان توجه در رابطه با این پروژه این است که موقعیت استثنایی در منطقه ۲۲ دارد. برج های سفید آبشار در شمال همت و منطقه آبشار تهران واقع شده اند. این برج ها ویو و چشم انداز کوه و آبشار تهران را دارند. البته واحد های جنوبی برج ها با منظره شهر و دریاچه چیتگر مواجه می شوند. از جمله امکانات برج های سفید آبشار تهران می توان به استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن، فضای سبز، زمین بسکتبال، مرکز خرید و خشکشویی اشاره کرد. این برج ها توسط آقای آداشی ساخته می شوند.

برج آترا کوهک

 برج آترا از برج های شخصی ساز و از لوکس پروژه های چیتگر به شمار می رود. این پروژه که در شرق منطقه 22 و محله کوهک قرار دارد، توسط گروه ساختمانی هاشمی احداث شده است. آترا به دلیل کیفیت ساخت بسیار بالا، نمای زیبا و به نوعی متفاوت، متریال خوب و نقشه های حرفه ای و در عین حال بافت فرهنگی بالا از پروژه های مسکونی پرطرفدار است. واحد های آترا از 87 متر تا 145 متر و به صورت  2 خوابه و 3 خوابه هستند. 

آترا یک تک بلوک 17 طبقه ای است که 3 طبقه پارکینگ و انباری دارد و 1 طبقه لابی به ارتفاع 5 متر. 13 طبقه از آترا هم مسکونی است. لابی این برج مجلل است و سالن انتظار زیبایی دارد، آبنمای موزیکال، سالن ورزش مجهز به دستگاه های بدنسازی، سالن اجتماعات و سه لاین آسانسور از امکانات این برج است. 

برج های ایزدیار

برج های ایزدیار توسط تعاونی ایزدیار ساخته شده اند. این پروژه 3 برج بیست و پنج طبقه دارد و هر طبقه آن ۴ واحدی است. متریال به کار رفته در ساخت این برج ها از نوع عالی است و به همین دلیل توانسته در میان لوکس ترین پروژه های چیتگر و منطقه جای خود را تثبیت کند. ایزدیار در ضلع شرقی دریاچه و روبروی بام لند واقع شده است. مجموعه ورزشی این برج ها جیم، استخر، سونا و جکوزی دارد. روف گاردن، سالن اجتماعات، کافی شاپ، هلی پد، دوربین های مدار بسته، لابی مجلل و محوطه بسیار زیبا از دیگر امکانات این برج هاست.

پروژه تریتیوم ۱

 پروژه تریتیوم ۱ هم از لوکس ترین پروژه های چیتگر محسوب می شود. این پروژه دو برج استوانه ای شکل اطراف دریاچه است دارد: بلوک a و b. واحدی های این برج ها ۱۵۰ متری سه خوابه هستند. پروژه تریتیوم ۱ سیستم هوشمند bms، مشاعات آبی و امکانات رفاهی بی شماری دارد. لازم به ذکر است که این پروژه توسط شرکت نیکان سازه سدید ساخته می شود. 

برج لبخند از لوکس ترین پروژه های چیتگر

یکی دیگر از برج های لوکس که امکانات بی نظیر دارد، برج لبخند 2 است که در شمال غرب دریاچه واقع شده است. این برج یک طبقه رستوران و 4 طبقه واحد تجاری دارد. برج لبخند امکاناتی چون سونا، جکوزی، سالن ورزشی، سالن اجتماعات و حتی سیستم فوق هوشمند ایمنی در مقابل زلزله دارد. این برج از برج های لوکس منطقه 22 تهران به شمار می رود. ناگفته نماند مصالح به کار رفته در این برج از نوع درجه یک هستند.

کلام پایانی 

پروژه های زیادی در چیتگر ساخته شده یا در حال ساخت هستند. برخی از آنها به حدی لوکس و پر از امکانات هستند که در کنار زیبایی خانه تان می توانید به برخی از مهم ترین برنامه های روزتان نیز بدون خروج از محدوده شهرک رسیدگی کنید. برخی از پروژه ها حتی کافی شاپ هم دارند و از این رو برای قرارهای دوستانه خیال تان راحت خواهد بود. حتی سینما و سالن ورزشی هم در برج های لوکس چیتگر یافت می شود. اینکه کدام یک انتخاب شماست به سلیقه و بودجه تان بستگی دارد. ما در سورن 22 پاسخگوی همه سوالات شما هستیم.