پروژه پدافند هوایی ارتش چیتگر

پیش فروش

2 اتاق

2 حمام

1 پارکینگ

60 مترمربع

نمای کلی

پروژه پدافند هوایی ارتش از مدرن‌ ترین و مجهز ترین برج‌ های در حال ساخت منطقه 22 تهران است که در شهرک مسکونی چیتگر پهنه C واقع شده است. این پروژه متعلق به تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش است. پروژه پدافند هو‌ایی با شرکت آرین ستاره همت غرب (هلدینگ آرین سازه )مشارکت کرده است.

مشخصات پروژه پدافند ارتش

پروژه پدافند هوایی ارتش با مشارکت 60 درصدی سازنده و 40 درصدی تعاونی مسکن پدافند در حال ساخت است. این برج از جمله پروژه‌های پهنه C چیتگر و دارای دو برج شمالی H و برج جنوبی C به‌شمار می‌آید.

محل قرارگیری پروژه: پهنه C شهرک چیتگر
تعداد برج‌ها: 2 برج شمالی H و برج جنوبی C
مساحت زمین: ۲۲۵۰۰۰ مترمربع
ویژگی‌های بلوک H: دارای 40 طبقه، 566 واحد، در تیپ متراژهای 60، 90، 120، 150، 180 ،206 متری
ویژگی‌های بلوک C: دارای 32 طبقه، 560 واحد، در تیپ متراژهای 60، 90، 120، 150، 180 ، 206 متری
تعداد کل واحدها: ۱۱۲۶ واحد

موقعیت مکانی پروژه پدافند هوایی ارتش

پروژه بسیار بزرگ پدافند ارتش در پهنه C از منطقه چیتگر تهران و بین دو بزرگراه خرازی (همت) و همدانی (حکیم) قرار گرفته است. این شهرک به بزرگراه‌های اصلی غرب تهران مثل بزرگراه آزادگان، تهران-کرج و تهران-شمال دسترسی دارد و از این بابت می توان گفت که برای رسیدن به هر نقطه ای در شهر تهران دسترسی قابل قبولی دارد به ویژه برای کسانی که می خواهند دور از هیاهوی شهر زندگی کنند و در عین حال مشکلی بابت عبور و مرور نداشته باشند.

به لحاظ امکانات و تسهیلات تفریحی و مراکز خرید می توان گفت که پروژه پدافند ارتش در شرایط ایده آلی قرار دارد چرا که موقعیت آن طوری است که به مراکز خرید مهم واقع در غرب تهران نسبتا نزدیک است. به عنوان مثال مرکز خرید ایران‌ مال که یکی از بزرگ ترین مال های خاورمیانه است،مرکز خرید طوبی، بام‌لند، تماس، هایپراستار، ایوان و مجموعه تجاری-تفریحی اوست‌سنتر در موقعیت خوبی نسبت به این پروژه قرار دارند. به لحاظ اماکن تفریحی نیز پارک جنگلی چیتگر، دریاچه و مسیر تندرستی چیتگر، باغ موزه گیاه‌شناسی و برخی دیگر به پروژه پدافند ارتش نزدیک هستند. در واقع باید بگوییم که فاصله پروژه پدافند هوایی ارتش تا دریاچه چیتگر یا همان شهدای خلیج فارس 5 دقیقه است. با این حال گفته می شود که با بهره برداری از محور چهارباغ که در آینده ای نه چندان دور رخ خواهد داد، ساکین این برج قادر خواهند بود که در زمان کمتر از 2 دقیقه به دریاچه برسند.

از نظر رفت و آمد هم که چنانچه گفتیم دسترسی به این پروژه با ماشین شخصی که بسیار ایده آل است. اما اگر اهل استفاده از حمل و نقل عمومی هستید باز هم مشکلی وجود ندارد چرا که وسایل حمل و نقل عمومی مانند اتوبوس و مترو و حتی تاکسی نیز برای ساکنین این منطقه فراهم است و در حال بهبودی هر روزه قرار دارد.

دسترسی برجهای پدافند هوایی ارتش چیتگر چگونه است؟

برج مجلل پدافند هوایی در یکی از بهترین نقاط منطقه 22 تهران و در نزدیکی پهنه C شهرک چیتگر واقع شده است.

این پروژه از شرق به بازار بزرگ ایران مال، از غرب به بلوار پژوهش، از شمال به شهربازی هزار و یک شهر و از جنوب به باغ ملی گیاه‌شناسی منتهی می‌شود. مسیرهای ارتباطی این پروژه در نزدیکی چهار اتوبان اصلی قرار دارند. اتوبان شهید همت (شهید خرازی)، اتوبان حکیم (شهید همدانی)، شهید فهمیده (تهران – کرج) و اتوبان آزادگان (شرق به غرب) از جمله این اتوبان‌ ها هستند.

در رابطه با پیش خرید در شهرک چیتگر (امام رضا) بیشتر بدانید!

بلوک های پدافند ارتش چیتگر

پروژه عظیم پدافند ارتش از دو بلوک تحت نام های بلوک C و بلوک H تشکیل شده است. در این قسمت ویژگی های هر بلوک به طور مفصل توضیح داده شده است”

بلوک C پدافند هوایی ارتش

بلوک سی در واقع شمالی پروژه پدافند ارتش است که 32 طبقه دارد و 560 واحد. بلوک C (سی) پروژه پدافند ارتش 3 بلوک دارد: A و B و C. بلوک A و B به شکل مستطیل و بلوک C مربعی شکل است. واحدهای بلوک A نقشه بسیار خوبی دارند و بدون پرتی هستند. ویو و چشم انداز به چهارباغ و برج ۴۰ طبقه بلوک H از دیگر ویژگی های این بلوک است.

ویوی بلوک B بلوار پژوهش است. واحدهای غربی در بلوک c ویو خوبی دارند. این بلوک در قسمت غرب و جنوب ویو باز دارد و ساکنین شاهد باغ ملی گیاهشناسی خواهند بود.

به طور کلی واحدهای غربی بلوک همگی از ویوی باز برخوردارند. واحدهای شمالی و به ویژه شمال غربی پروژه هم مثل واحدهای غربی ویوی باز دارند و از منظره کوه برخوردارند. بد نیست بدانید که در ناحیه شمالی این برج که فضای بازی بین پهنه c و پهنه b ارتش به شمار می رود، قرار است یک چهارباغ تجاری ساخته شود که نیازهای خرید ساکنین این منطقه را به خوبی پاسخگو خواهد بود به طوری که نیازی به خروج از شهرک نداشته باشند. به علاوه، تعداد طبقات این مرکز تجاری خیلی زیاد نیست و تاثیری در ویو و منظره واحدهای مسکونی بلوک سی نخواهد داشت.

بلوک H پدافند هوایی ارتش

بلوک H در واقع بلوک جنوبی پروژه پدافند ارتش به شمار می رود ، 40 طبقه دارد و 566 واحد، در تیپ متراژهای 60، 90، 120، 150، 180 ،206 متری. واحدهای غربی بلوک اچ از ویوی باز برخوردارند. واحدهای جنوبی هم ویوی به طور کامل باز و نمای باغ گیاهشناسی را دارند. با در نظر گرفتن ویوی خوب این واحد ها به علاوه نور خوبی که خواهند داشت، طبیعی به نظر می رسد که به لحاظ قیمت، بالاترین واحدها باشند.

پروژه پدافند ارتش به لحاظ استحکام

چنانچه گفتیم پروژه پدافند ارتش ویژگی های بسیار خوبی هم برای سرمایه گذاری و هم برای خانه دار شدن دارد از ویوی عالی گرفته تا امکانات کافی و دسترسی مناسب. با این حال ممکن است سطح استحکام سازه نیز برای خریداران از اهمیت زیادی برخوردار باشد که طبیعی هم به نظر می رسد.

سازه دو برج پدافند ارتش فلزی بوده، از استحکام بسیار بالایی در برابر زلزله و باد برخوردار است. در واقع این بلوک ها از محکم ترین و باکیفیت ترین های پروژه های غرب تهران به شمار می روند. به لحاظ متراز هم که تنوع به گونه ای است که خریداران به راحتی می توانند مطابق با بودجه خود واحد مورد نظرشان را خریداری کنند، آن هم از میان واحدهایی که از نظر کیفیت و استحکام سازه در سطح بسیار بالایی قرار دارند.

خرید واحدهای برج پدافند هوایی ارتش چیتگر

اگر به دنبال پیش‌ فروش ملک منطقه 22 هستید واحد های مسکونی برج لوکس پدافند هوایی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک به‌شمار می‌رود. با توجه به رشد بالای ساخت‌ و ساز در منطقه 22، خرید پروژه‌ های این منطقه، فرصتی است تا شما بتوانید در یکی از مناطق در حال رشد پایتخت، صاحب خانه شوید.

امکانات برج پدافند هوایی ارتش؛ از لابی لوکس تا هایپرمارکت اختصاصی

امکانات در نظر گرفته‌شده برای پروژه پدافند هوایی، سرمایه‌گذاری در این پروژه را به گزینه‌ای بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران و خریداران تبدیل می‌کند. مجموعه‌ های لوکس در حال ساخت این پروژه، از اسکلت فولادی مستحکم ساخته شده و از مقاومت بالایی در برابر زلزله برخوردار است.

برخی از مهم‌ ترین امکانات این پروژه عبارتند از:

روف‌گاردن
سالن ورزشی چندمنظوره
کافی‌شاپ و رستوران
لابی مجلل 24 ساعته
شوتینگ زباله
سالن اجتماعات
هلی‌پد
هایپرمارکت
فضای سبز و بازی کودک
سیستم اطفا حریق
سرمایش و گرمایش مرکزی
بالکن
خروج اضطراری

شرکت سازنده پروژه مسکونی پدافند ارتش

ساخت برج پدافند هوایی بر عهده شرکت آرین ستاره همت غرب است که با نام تجاری آرین سازه شناخته می شود.

آرین سازه با ساخت پروژه‌هایی مانند پروژه آبشار منطقه 22، پروژه اداری تجاری کنتراست مال -اوست مال، رستوران تیادالانژ، پروژه 160 واحدی واقع در بروجرد، مسکن مهر ازنا و غیره تجربه بالایی در ساخت پروژه‌های عمرانی دارد. تعدد پروژه‌ های موفق، آرین سازه را به یکی از بهترین هلدینگ‌ های ساختمانی تبدیل کرده است. علاوه بر پروژه‌های 32 و 40 طبقه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ای پدافند هوایی، این شرکت پروژه‌های دیگری نیز در دست‌ساخت دارد.

برخی از پروژه‌ های ساختمانی در حال ساخت آرین سازه رابین عبارتند از:

مجتمع‌های مسکونی ستین
مجتمع تجاری گل مریم
مجتمع مسکوی E2
مجتمع مسکونی – تجاری افرا
مجتمع تجاری فرهنگی پردیس شرق (بارانا)
برج تجاری اداری یاس3 (کنتراست مال)

پروژه پدافند ارتش در چه مرحله ای قرار دارد؟

چنانچه گفتیم پروژه پدافند ارتش شامل دو برج می شود که در پهنه C شهرک چیتگر قرار دارند. در واقع پهنه سی 8 برج دارد که 2 تای آن به تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش تعلق دارد. قرار است برج های 40 و 32 طبقه H و C که از بلندترین برج های این منطقه هستند و توسط آرین سازه ساخته می شوند، از برج های لوکس باشند.

اگر خواهان پیش خرید واحد در برج های پدافند ارتش هستید احتمالا این سوال برای تان پیش آمده که پروژه پدافند ارتش در چه مرحله ای قرار دارد و چه زمانی تحویل داده می شود.پروژه پدافند در حال حاضر در مرحله اجرای اسکلت و زدن طبقات به طور همزمان قرار دارد. تعدادی از واحدهای پدافند ارتش مشخصا به صورت طبقه واحد پیش فروش می شوند و برخی هم به صورت امتیاز خرید و فروش می شوند.
زمان تحویل پروژه پدافند ارتش سال 1407می باشد.

نظر کارشناسان مسکن در مورد پروژه پدافند ارتش چیست؟

پروژه پدافند هوایی ارتش چیتگر به لحاظ موقعیت مکانی یا لوکیشن شرایط خوبی دارد به این ترتیب که هم دسترسی به آن راحت است و هم از چشم انداز و ویوی زیبایی برخوردار است. اسکلت هر دو برج فلز هستند و اقدامات مناسب برای مقاومت در برابر زلزله نیز در زمان طراحی اسکلت یا سازه صورت داده شده است. در واقه برج های پروژه پدافند هوایی ارتش از برج های خوب و باکیفیت این ناحیه به شمار می روند.

از آنجایی که متراژ واحدهای این پروژه از 60 متر تا نهایت 220 متر هستند، به نوعی خرید آنها برای برخی از اقشار جامعه کمی ساده تر خواهد بود. دیگر نکته حائز اهمیت در رابطه با پروژه پدافند ارتش این است که شرایط پرداخت اقساطی آن نیز در مقایسه با سایر پروژه ها مناسب تر است و برای خانواده هایی که به دنبال صاحب خانه شدن هستند، این امر بسیار کمک کننده است.

در صورتی که به دنبال پیش فروش برج های چیتگر هستید، قطعا پروژه پدافند هوایی ارتش یکی از گزینه های روی میز برای شماست که می بایست بررسی کنید.

چگونگی پیش فروش آپارتمان پروژه پدافند ارتش

همانطور که قبلا گفتیم مالک زمین تعاونی مسکن پدافند هوایی کشور است و توصیه ما فقط خرید مستقیم از طریق تعاونی ارتش می باشد که به صورت قیمت قطعی و نقد و اقساط از متری حدودا 60 میلیون تومان به بالا (بستگی به طبقه و جهت) خرید خود را انجام دهید و بلوک، طبقه، جهت خود را انتخاب نمایید.

با توجه به اتفاقات پیش آمده مجموعه ما خرید از آرین سازه (آرین ستاره همت غرب) را پیشنهاد نمیکند.

توجه داشته باشید زمان تحویل در قرارداد قید می شود و اگر طبق موقع مقرر واحد تحویل نشود ضرر و زیان به شما پرداخت کند و اینکه قرارداد شما محضری خواهد شد.