شهرک شهید صیاد شیرازی

برج‌های شهرک صیاد شیرازی، یکی از برج‌های محبوب منطقه ۲۲ تهران به شمار می‌آیند و از مجتمع‌های پرطرفدار این منطقه برای سکونت محسوب می‌شوند. این برج‌ها که در منطقه ۲۲ واقع شده‌اند، توجه بسیاری از افرادی که به دنبال سکونت در نزدیکی دریاچه چیتگر هستند را به خود جلب کرده‌اند. موقعیت جغرافیایی مطلوب و امکانات متنوع این پروژه باعث شده که توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران ملک در منطقه ۲۲ را به خود جلب کند. برج‌های شهید صیاد شیرازی در ۴ فاز طراحی و ساخته شده‌اند و هر یک از این فازها از امکانات ویژه‌ای که توسط تعاونی مسکن ستاد مشترک کل ارتش فراهم شده، بهره‌مند هستند.

فاز بندی پروژه شهید صیاد شیرازی 

تعاونی سازنده شهرک شهید صیاد شیرازی به منظور جذب سرمایه بیشتر و ارائه امکانات متنوع، این پروژه را در ۴ فاز به اجرا درآورده است. این فازها شامل صیاد ۱، صیاد ۲، صیاد ۳ (معروف به ستاره غرب) و صیاد ۴ (برج‌های بهاران) است.

برج‌های شهید صیاد شیرازی در مجاورت دریاچه چیتگر و در ضلع شمالی آن واقع شده‌اند و ساخت آن‌ها تحت نظر ستاد کل نیروهای مسلح انجام شده است. برج‌های جنوبی این پروژه دارای دید مستقیم به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر هستند. در ادامه به معرفی هر یک از فازهای این پروژه می‌پردازیم:

• برج شهید صیاد شیرازی فاز ۱:
  • نشانی: منطقه ۲۲، میدان دریاچه، تقاطع بلوار جوزانی غربی، بلوار طبیعت
  • تاریخ تحویل: سال ۱۳۸۹
  • کاربری: مسکونی
  • تعداد بلوک: ۹ بلوک مجزا
  • تعداد طبقات: ۱۴ الی ۱۷ طبقه
  • متراژ واحدها: ۸۰ تا ۱۸۰ مترمربع
  • امکانات: ۲ لاین آسانسور، لابی‌من ۲۴ ساعته، پارکینگ اختصاصی، سیستم گرمایش مرکزی
• برج شهید صیاد شیرازی فاز ۲:
  • نشانی: منطقه ۲۲، ۳ راه بلوار طبیعت، بلوار شهید جوزانی
  • تاریخ تحویل: سال ۱۳۹۴
  • کاربری: مسکونی
  • تعداد بلوک: ۸ بلوک (۴ بلوک جنوبی و ۴ بلوک شمالی)
  • تعداد طبقات: ۲۰ طبقه
  • متراژ واحدها: ۱۱۶، ۱۴۴، ۱۵۷ و ۱۶۱ متر مربع
  • امکانات: هلی‌پد، زمین بازی، سیستم اعلان و اطفای حریق، ۴ لاین آسانسور
• برج شهید صیاد شیرازی فاز ۳ (ستاره غرب):
  • نشانی: منطقه ۲۲، غرب دریاچه چیتگر، در ۵۰۰ متری دریاچه
  • تاریخ تحویل: سال ۱۳۹۶
  • کاربری: مسکونی
  • تعداد بلوک: ۱ بلوک
  • تعداد طبقات: ۱۹ طبقه
  • متراژ واحدها: ۱۰۸، ۱۱۱، ۱۴۳ و ۱۶۳ متر مربع
  • امکانات: لابی‌من شبانه‌روزی، اینترنت رایگان، سیستم گرمایش چیلر کم‌مصرف
• برج شهید صیاد شیرازی فاز ۴ (برج‌های بهاران):
  • نشانی: شمال‌غربی دریاچه چیتگر، انتهای خیابان جوزانی غربی
  • تاریخ تحویل: سال ۱۴۰۰
  • کاربری: مسکونی – تجاری
  • تعداد بلوک: ۲ بلوک
  • تعداد طبقات: ۱۸ و ۲۰ طبقه
  • متراژ واحدها: بین ۱۰۲ تا ۱۹۵ متر مربع
  • امکانات: استخر، سونا، شوتینگ زباله، برق اضطراری، سیستم اعلام و اطفای حریق، درب‌های ضد سرقت

نحوه نامگذاری بلوک‌های شهرک صیاد شیرازی

در نام‌گذاری بلوک‌های فاز دوم شهرک مسکونی شهید صیاد شیرازی از حرف انگلیسی “S” همراه با اعداد استفاده شده است. ترتیب نام‌گذاری این بلوک‌ها به این صورت است: از ضلع جنوبی و سمت راست، بلوک‌ها به ترتیب S1، S2، S3، و S4 نام‌گذاری شده‌اند و در بخش شمالی، از چپ به راست، بلوک‌های S5، S6، S7، و S8 قرار دارند. برج S8 که به نام «ستاره غرب» نیز شناخته می‌شود، یکی از برج‌های شاخص این مجموعه است.

اسکلت برج‌های این پروژه فلزی بوده و با استفاده از بهترین آلیاژها ساخته شده‌اند. تمام قطعات سازه با پیچ و مهره به یکدیگر متصل شده‌اند که این ویژگی سبب می‌شود برج‌های شهید صیاد شیرازی در برابر زلزله مقاوم باشند.

نمای ظاهری برج‌های شهید صیاد شیرازی چگونه است؟

نمای ظاهری برج‌های شهید صیاد شیرازی به‌طور خاص و منحصربه‌فرد طراحی شده است. موقعیت این برج‌ها به گونه‌ای است که بسیاری از واحدها از نورگیری عالی و دید دائمی به دریاچه چیتگر برخوردار هستند. چشم‌انداز واحدها به دریاچه، تجربه‌ای بی‌نظیر ارائه می‌دهد و ساکنین از مناظر زیبای آن لذت می‌برند.

نمای مدرن و سفید رنگ این برج‌ها ظاهری لوکس و زیبا به آن‌ها داده است. استفاده از متریال‌های باکیفیت در ساخت و طراحی این پروژه، باعث مقاومت بالای این برج‌ها در برابر زلزله شده است. علاوه بر این، واحدهای جنوبی با چشم‌اندازی بی‌نظیر به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر، از منظره‌ای عالی بهره‌مند هستند. محوطه‌سازی جذاب و متناسب با برج‌ها نیز زیبایی آن‌ها را دوچندان کرده است.

موقعیت و دسترسی‌ها

برج‌های شهید صیاد شیرازی در منطقه 22 تهران، پایین‌تر از ورودی شرقی ایرانمال قرار گرفته‌اند. از نظر موقعیت جغرافیایی و دسترسی به مراکز مهم و بزرگراه‌های اصلی، این برج‌ها از شرایط بسیار مناسبی برخوردار هستند. نزدیکی به ایستگاه‌های مترو ایران خودرو و دریاچه چیتگر نیز از دیگر مزایای این پروژه است.

فاصله این برج‌ها تا دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر) بسیار کوتاه است. از سمت شمال، دسترسی مستقیم به بزرگراه شهید خرازی و از سمت جنوب، اتوبان شهید همدانی، موجب سهولت در رفت‌وآمد ساکنین شده است.

به دلیل این موقعیت استراتژیک، ساکنین برج‌های شهید صیاد شیرازی به راحتی به مراکز تفریحی و گردشگری همچون مرکز خرید ایرانمال، پارک جنگلی چیتگر و باغ گیاه‌شناسی ملی ایران دسترسی دارند.

پارک جنگلی چیتگر و باغ گیاه‌شناسی ملی در جنوب این برج‌ها و در فاصله 4 کیلومتری واقع شده‌اند، علاوه بر این، مرکز خرید ایرانمال که یکی از بزرگ‌ترین مراکز خرید تهران محسوب می‌شود، تنها 1 کیلومتر از این مجموعه فاصله دارد.

دسترسی به برج‌های شهید صیاد شیرازی از همدانی

مسیری که از بزرگراه شهید همدانی به سمت بلوک‌های پروژه شهید صیاد شیرازی طی می‌شود، به دلیل وجود چند دوربرگردان کمی پیچیده است. پس از ورود به بلوار گیاه‌شناسی شمال، به یک سه‌راهی می‌رسید که ورودی پهنه A شهرک چیتگر و برج‌های ارکیده و پامچال را نشان می‌دهد. در این سه‌راهی به سمت شرق حرکت کنید. سپس با ادامه مسیر از خیابان شهید حدادی یا خیابان 20 متری اول، به بلوار طبیعت می‌رسید. از آنجا، با عبور از سه تقاطع بلوار جوزانی، به مقصد خواهید رسید.

دسترسی به برج‌های صیاد شیرازی از خرازی

اگر در مسیر شرق به غرب بزرگراه شهید خرازی حرکت می‌کنید، از خروجی بلوار دریاچه و میدان دریاچه خارج شده و مسیر خود را در امتداد بلوار جوزانی غربی ادامه دهید. اما اگر در جهت غرب به شرق در حال رانندگی هستید، پس از عبور از درب ایران‌مال، از اولین خروجی وارد کنارگذر یا همان لاین کندرو شده و به سمت بلوار طبیعت جنوبی بروید.

در مسیر رسیدن به برج های شهید صیاد شیرازی، دیگر پروژه‌های نوساز منطقه 22 مانند برج پاریز، برج‌های دوقلوی صدف، برج‌های مسکونی امین، برج آریا و برج‌های تریتیوم 1 نیز قابل مشاهده هستند.

تعاونی سازنده پروژه برج‌های شهید صیاد شیرازی

پروژه برج‌های شهید صیاد شیرازی تحت نظارت ستاد کل نیروهای مسلح و با مسئولیت تعاونی مسکن ستاد مشترک ارتش ساخته شده است. این تعاونی با بیش از 33 سال سابقه فعالیت، علاوه بر برج‌های شهید صیاد، پروژه‌های دیگری از جمله برج‌های مسکونی امام حسن (ع) در شرق دریاچه چیتگر را نیز اجرا کرده است.

شرکت تعاونی ستاد مشترک ارتش جمهوری اسلامی ایران (سماجا) که با شماره ثبت 73415 و شناسه ملی 10101183240 شناخته می‌شود، در بهمن‌ماه 1367 تأسیس شده و یکی از سازندگان معتبر منطقه 22 در حوزه انبوه‌سازی و برج‌سازی محسوب می‌شود.

سکونت در برج‌های شهید صیاد شیرازی منطقه ۲۲

پروژه برج‌های شهید صیاد شیرازی شامل دو بخش اصلی، یعنی صیاد فاز اول و صیاد فاز دوم است. فاز اول این پروژه نسبت به فاز دوم قدیمی‌تر است. هر دو فاز با دسترسی‌های محلی عالی، موقعیت مکانی مناسب و امکانات متعدد، به یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران تبدیل شده‌اند.

زندگی در این منطقه به شما هوای پاک و همچنین دسترسی‌های مطلوبی ارائه می‌دهد. از مهم‌ترین مزایای این منطقه می‌توان به نزدیکی آن به بزرگراه‌های همت، خرازی و حکیم، دریاچه چیتگر و مرکز خرید ایران مال اشاره کرد. قیمت واحدهای مسکونی در این منطقه بسته به بلوک، متراژ، طبقه و عوامل دیگر متغیر است. برای اطلاعات بیشتر در مورد قیمت خرید خانه در شهرک صیاد شیرازی، می‌توانید با کارشناسان سورن ۲۲ تماس بگیرید، مشاوران این مجموعه متناسب با بودجه و متراژ موردنظر، بهترین پیشنهاد را به شما ارائه می‌دهند.