چیتگر یا منطقه 22 تهران در بخش شمال غربی شهر قرار گرفته است، بزرگترین منطقه تهران به شمار می رود که مملو است از شهرک ها، برج ها و پروژه هایی که هر یک ویژگی های خود را دارند و به شیوه خاص خود پیش فروش می شوند. به هر روی پیش فروش مسکن منطقه 22 در سال های اخیر بسیار پر رونق است و در واقع این منطقه امید افراد زیادی برای خانه دار شدند است.

تنوع پروژه ها در این منطقه بسیار زیاد است و ما تصمیم گرفته ایم در این مقاله از بلاگ سورن به معرفی لوکس ترین برج های منطقه 22 بپردازیم. با ما همراه باشید!

تاریخچه منطقه 22 تهران

چنانچه گفتیم منطقه 22 در نقطه شمال غربی تهران واقع شده است. این ناحیه از شرق به منطقه 5 از شمال به رشته کوه های البرز، از غرب به اراضی وردآورد و از جنوب به اتوبان تهران کرج منتهی می شود. آنچه گفتیم لوکیشن دقیق منطقه 22 است. مساحت منطقه 22 حدود 6 هزار هکتار است یعنی تقریبا یک هشتم مساحت تهران را در بر میگیرد و بزرگترین منطقه تهران به شمار می رود.

روند توسعه این منطقه به این ترتیب است: از اوایل دهه 40 به منظور ایجاد شهر جدید کن به بافت شهری متصل شد و طرح دریاچه به مساحت 140 هکتار برای همان زمان است. تقریبا از اوایل دهه 50 که استادیوم آزادی برای بازی های المپیک آسیایی 1972 احداث شد، استارت ساخت و ساز منطقه 22 زده شد. قدیمی ترین منطقه در این قسمت دهکده المپیک است که ساخت آن به همان دوره بازی های آسیایی برمی گردد.

دسترسی و موقعیت جغرافیایی پروژه منطقه 22

این منطقه بین بزرگراه‌های شهید همت، شهید خرازی، شهید حکیم و آزادگان قرار دارد و از این روی مشکل دسترسی ندارد. در صورتی که ماشین شخصی هم نداشته باشید در این منطقه دسترسی به اتوبوس و مترو فراهم است و به راحتی می توان خود را به قسمت های مختلف تهران رساند. 4 ایستگاه مترو ورزشگاه آزادی، ایران خودرو، ایستگاه مترو چیتگر و ایستگاه وردآورد در منطقه 22 واقع شده و ساکنین می تواند به راحتی به مترو دسترسی داشته باشند.

لوکس ترین برج های منطقه 22

پروژه های متنوع زیادی در منطقه چیتگر ساخته شده و در حال ساخت است که هر یک ویژگی ها و امکانات خود را دارد و برخی از آنها جزو خوش نام ترین ها و پرطرفدارترین پروژه ها هستند به عنوان مثال پدافند هوایی ارتش. در واقع هر بودجه خریدی که داشته باشید برج یا پروژه ای مناسب خودتان پیدا خواهید کرد. کافیست به یک مشاور املاک قابل اعتماد و دارای اطلاعات به روز و موثق مراجعه کنید تا شرایط شما سنجیده شود و تمام اطلاعات لازم در اختیارتان قرار داده شود. به هر حال، اگر به دنبال زندگی لوکس با امکانات بی نظیر هستید، لوکس ترین برج های منطقه 22 موارد زیر هستند:

برج آترا کوهک

 برج آترا از برج های شخصی ساز و از لوکس پروژه های چیتگر به شمار می رود. این پروژه که در شرق منطقه 22 و محله کوهک قرار دارد، توسط گروه ساختمانی هاشمی احداث شده است. آترا به دلیل کیفیت ساخت بسیار بالا، نمای زیبا و به نوعی متفاوت، متریال خوب و نقشه های حرفه ای و در عین حال بافت فرهنگی بالا از پروژه های مسکونی پرطرفدار است. واحد های آترا از 87 متر تا 145 متر و به صورت  2 خوابه و 3 خوابه هستند. 

آترا یک تک بلوک 17 طبقه ای است که 3 طبقه پارکینگ و انباری دارد و 1 طبقه لابی به ارتفاع 5 متر. 13 طبقه از آترا هم مسکونی است. لابی این برج مجلل است و سالن انتظار زیبایی دارد، آبنمای موزیکال، سالن ورزش مجهز به دستگاه های بدنسازی، سالن اجتماعات و سه لاین آسانسور از امکانات این برج است. 

برج های سفید آبشار تهران

نکته شایان توجه در رابطه با این پروژه این است که موقعیت استثنایی در منطقه ۲۲ دارد. برج های سفید آبشار در شمال همت و منطقه آبشار تهران واقع شده اند. این برج ها ویو و چشم انداز کوه و آبشار تهران را دارند. البته واحد های جنوبی برج ها با منظره شهر و دریاچه چیتگر مواجه می شوند.

از جمله امکانات برج های سفید آبشار تهران می توان به استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن، فضای سبز، زمین بسکتبال، مرکز خرید و خشکشویی اشاره کرد. این برج ها توسط آقای آداشی ساخته می شوند.

برج های ایزدیار

برج های ایزدیار توسط تعاونی ایزدیار ساخته شده اند. این پروژه 3 برج بیست و پنج طبقه دارد و هر طبقه آن ۴ واحدی است. متریال به کار رفته در ساخت این برج ها از نوع عالی است و به همین دلیل توانسته در میان لوکس ترین پروژه های چیتگر و منطقه جای خود را تثبیت کند. ایزدیار در ضلع شرقی دریاچه و روبروی بام لند واقع شده است.

مجموعه ورزشی این برج ها جیم، استخر، سونا و جکوزی دارد. روف گاردن، سالن اجتماعات، کافی شاپ، هلی پد، دوربین های مدار بسته، لابی مجلل و محوطه بسیار زیبا از دیگر امکانات این برج هاست.

پروژه تریتیوم ۱

 پروژه تریتیوم ۱ هم از لوکس ترین پروژه های چیتگر محسوب می شود. این پروژه دو برج استوانه ای شکل اطراف دریاچه است دارد: بلوک a و b. واحدی های این برج ها ۱۵۰ متری سه خوابه هستند. پروژه تریتیوم ۱ سیستم هوشمند bms، مشاعات آبی و امکانات رفاهی بی شماری دارد. لازم به ذکر است که این پروژه توسط شرکت نیکان سازه سدید ساخته می شود. 

برج 6 گانه پارلمان

این مجتمع مسکونی لوکس در مراحل ابتدایی نازک کاری پیش فروش را شروع کرد. ۴ برج از این ۶ برج به طور اختصاصی برای نماینده های مجلس ساخته شده است. دو برج از  6برج دیگر هم برای استفاده و خرید و فروش عموم مردم آزاد است. این برج در قسمت شمال غرب دریاچه بین دو برج صیادی شیرازی و شهرک آسمان واقع شده است.

متراژهای برج های پارلمان به صورت ۱۲۷ متری ۲ خوابه و ۲۷۰ متری چهار خوابه و پنت هاوس هایی با متراژهای 540 متری هستند.

دو دسته تیپ کیفیتی در این پروژه شش گانه مشخص شده است. درجه یک ایرانی و درجه یک فرانسوی. از امکانات این پروژه می توان به پارکینگ، انباری و استفاده از سنگ های مرجانی و در های ضد سرقت، سالن ورزشی و سالن اجتماعات اشاره کرد.

برج لبخند 2

یکی دیگر از لوکس ترین برج های منطقه 22 که امکانات بی نظیری هم دارد برج لبخند 2 است که در ضلع شمال غرب دریاچه واقع شده است. این برج یک طبقه رستوران و 4 طبقه تجاری دارد. در طبقات هفت واحد مسکونی قرار گرفته است. این برج لوکس همین طور دارای امکاناتی همچون سونا، جکوزی، سالن ورزش، سالن اجتماعات،  سیستم فوق هوشمند ایمنی در مقابل زلزله است.

رونیکا پالاس کوهک از لوکس ترین برج های منطقه 22

یکی دیگر لوکس ترین برج های منطقه 22 برج باغ رونیکا پالاس است. این برج توسط شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی به صورت مشارکت با وزارت اطلاعات (تعاونی مسکن یاس) در محدوده منطقه 22 (کوهک) در حال اجراست.این پروژه در مرحله اجرای نما قرار دارد. پیشرفت چشمگیری که در مدت زمان کوتاهی از شروع پروژه داشته است باعث شده متقاضیان زیادی به سمت آن بیایند گرچه امکاناتی که برای این برج باغ در نظر گرفته شده است بسیار چشمگیر است.

امکانات زیر برخی از امکانات این برج لوکس است:

• چند هزار متر فضاسازی به سبک باغ های هلندی
• سالن کنفرانس و مراسمات برای ساکنین پروژه نیکان
• سالن های آمفی تئاتر و سینما
• مجموعه ورزشی مدرن دارای لوازم ورزشی روز دنیا
• اتاق بازی و سرگرمی برای کودکان دلبندتان
• شوتینگ های زباله اتاقک دار
• دوربین های مداربسته بدون نقطه کور در تمام محوطه پروژه و داخل بلوک ها
• سالن های بیلیارد ، ایرهاکی ، فوتبال دستی و پینگ پنگ
• لابی من های متشخص در سه شیفت بصورت بیست و چهار ساعته
• تیم های حفاظتی و تاسیساتی مستقر در پروژه بصورت تمام وقت

برج رونیکا پالاس آبشار

پروژه برج باغ رونیکا پالاس آبشار توسط شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی به صورت مشارکت با وزارت اطلاعات (تعاونی مسکن یاس) در محدوده منطقه 22 (آبشار) در حال ساخته شدن است. این پروژه در مرحله اجرای اسکلت قرار دارد. می توان این برج را از لوکس ترین های منطقه 22 به شمار آورد.

امکانات بی نظیر این برج باعث می شود که ساکنین آن برای امور روزمره نیازی به خروج از مجتمع نداشته باشند.

تصورش را بکنید در محدوده ای زندگی کنید همه وسایل تفریح، ورزش و تمرین تان مهیا باشد و دیگر نیازی به خروج از برج ها نداشته باشید. با سکونت در برج های رونیکا پالاس آبشار چنین موقعیتی در اختیار شما خواهد بود چرا که در هر برج این پروژه یک سالن ورزشی و در واقع باشگاه هم برای خانم ها و هم برای آقایان ساخته می شود.

حتی سالن بیلیارد هم در این برج ها وجود دارد که همین باعث می شود گاهی با همراهی دوستان و آشنایان تان اوقات خوشی را سپری کنید.