پیش فروش پروژه پلازا – مسکونی + ویدیوی توضیحات کارشناس

پروژه پلازا توسط شرکت عمارت مدر ایرانیان درحال اجراست. شرکت عمارت مدرن ایرانیان در سال 1393 با شماره ثبت 467506 و شماره ملی 14004705330 تاسیس شد. مدیر عامل این شرکت جناب اقای مهندس محسن فیروزی و رئیس هیئت مدیره این شرکت سرکار خانم فهیمه شفق هستند.

این پروژه در محدوده مروارید شهر جنوبی قراردارد. مروارید شهر جنوبی در ناحیه ۳ شهرداری منطقه ۲۲ تهران که غربی ترین ناحیه منطقه ۲۲ و همینطور جزو غربی ترین مناطق استان تهران نیز هست. مروارید شهر جنوبی از سمت شمال به بزرگراه حکیم، از سمت شرق به بلوار دانش و از سمت جنوب به بزرگراه تهران-کرج و ورداورد منتهی میشود. دسترسی های این ناحیه از سمت بلوار اردستانی و بلوار دانش غربی و بزرگراه تهران-کرج، خروجی پمپ بنزین ورداورد است. با سورن 22 همراه باشید تا جزئیات مرتبط با این پروژه را بدانید.

در حال حاضر پروژه روی خاک است و متاسفانه بعد از گذشت چند سال موفق به اخذ دستور نقشه و جواز ساخت نشده است. 

اطلاعات کلی پروژه پلازا

این پروژه در قالب 4 بلوک ساخته خواهد شد. هر بلوک ۱۵ طبقه است که شامل ۱۱ طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی و ۳ طبقه منفی پارکینگ و انباری خواهد بود. در هر طبقه از این پروژه ۸ واحد از قبیل ۴ عدد 90 متر مربعی دوخواب، ۲ عدد ۱۱۰متر مربعی ۲ خوابه  و ۲ عدد ۱30 مترمربعی ۳خوابه موجود است. در مجموع این پروژه دارای 352 واحد آپارتمان است. اطلاعات پروژه را به صورت فهرست وار در اینجا ببینید:

• سازنده: شرکت انبوه سازان عمارت مدرن ایرانیان
• مساحت زمین پروژه: حدود ۳۶,۲۰۰ متر مربع
• تراکم ساختمانی: ۶۰۰ واحد مسکونی
• پلاک ثبتی: ۴/۱۳۸۳ در مرواریدشهر
• تعداد بلوک‌ها: ۴ بلوک
• تعداد طبقات هر بلوک: ۱۳ طبقه
• مجری پروژه: تعاونی عمارت مدرن ایرانیان
• متراژ واحدها:

• • تیپ‌های ۸۰، ۱۰۰ و ۱۲۰ متری

  • تیپ‌های ۹۰، ۱۱۰ و ۱۳۰ متری

• تعداد خواب‌ها:

  • واحدهای ۹۰ و ۱۱۰ متری: دو خوابه

  • واحدهای ۱۳۰ متری: سه خوابه

امکانات پروژه پلازا

پروژه لوکس پلازا با طراحی مدرن و امکانات رفاهی کامل، شرایطی متفاوت برای یک زندگی لاکچری فراهم کرده است. برخی از مهم‌ترین امکانات این مجموعه عبارتند از:

• ویو ابدی و چشم‌انداز عالی: تمامی واحدها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که از چشم‌اندازی دائمی و بی‌نظیر بهره‌مند باشند؛ منظره‌ای که هیچ‌گاه با ساخت‌وسازهای آینده محدود نخواهد شد.

• سیستم هوشمند BMS: کنترل هوشمند تاسیسات و تجهیزات ساختمان که آسایش و امنیت ساکنان را تضمین می‌کند.

• استخر، سونا و جکوزی اختصاصی در هر بلوک: ساکنان می‌توانند بدون نیاز به خروج از برج، از امکانات ورزشی و رفاهی درجه‌یک استفاده کنند.

• باشگاه بدنسازی مجهز: فضایی کاملاً مدرن با تجهیزات حرفه‌ای برای ورزش و تناسب اندام.

• سیستم تهویه مطبوع مرکزی پیشرفته: تضمین‌کننده کیفیت بالای هوا و ایجاد دمای مطلوب در تمامی فصول سال.

• انباری و پارکینگ اختصاصی برای هر واحد: همراه با امکان دریافت پارکینگ اضافه در صورت نیاز.

• پارکینگ ویژه مهمان: برای راحتی مراجعین و مهمانان ساکنان.

• فضای سبز لاکچری و محوطه‌سازی زیبا: محیطی آرام و دلنشین برای گذران اوقات فراغت و پیاده‌روی.

• زمین تنیس اختصاصی: مناسب برای علاقه‌مندان به ورزش‌های حرفه‌ای و تفریحی.

• سالن اجتماعات و سینما: فضایی ایده‌آل برای برگزاری مراسم، جشن‌ها و همچنین تماشای فیلم در محیطی خانوادگی و دوستانه.

• مهد کودک و سالن بیلیارد: امکانات متنوع برای کودکان و بزرگسالان که زندگی در این پروژه را برای همه اعضای خانواده جذاب‌تر می‌کند.

• زیرساخت ارتباطی مدرن: هر واحد به صورت مستقل دارای یک رشته فیبر نوری FTTH است که امکان دسترسی به اینترنت پرسرعت و پایدار را فراهم می‌سازد.

میزان پیشرفت پروژه پلازا و زمان تحویل پروژه

پروژه پلازا همچون تمام پروژه های موجود در پلاک ثبتی 1383 و مروارید شهر جنوبی در گیر و دار اخذ مجوز ساخت بود که در خرداد ۱۴۰۲ توانستند مجوز فنس کشی را دریافت کنند. ولی همچنان نتوانستند پروانه ساخت و مجوز تجهیز کارگاه را دریافت کنند با این حال اکنون در حال فنس کشی زمین هستند.

درمورد زمان تحویل این پروژه باید اشاره به این بحث کنیم که برای پیش بینی زمان تحویل ابتدا باید روند پیشرفت را مشاهده کنیم ولی به گفته سازندگان این پروژه زمان تحویل بین ۳ تا ۴ سال از زمان تکمیل گودبرداری خواهد بود.

تیم ما پروژه های روی خاک بدون جواز را خیلی مناسب سرمایه گذاری نمیبینه به دلیل اینکه تاریخ شروع به ساخت پروژه نامشخص هست چه برسه به زمان تحویل. ولی پروژه هایی که از شهرداری جواز ساخت دریافت نمودن را با خیال راحت خرید کنید مثل پروژه افق فرتاک و پروژه فراز فرتاک  و پروژه های دیگر. جهت کسب اطلاعات با کارشناسان ما تماس بفرمایید.

برای ارتباط با کارشناسان فروش و بازدید از این پروژه با شماره های زیر تماس بگیرید:

02146145602

09125272268