پیش فروش پروژه پالادیوم- مسکونی + ویدیوی توضیحات کارشناس

پروژه پالادیوم توسط تعاونی عمران و توسعه سازه گستر خرازی درحال اجراست. این پروژه در محدوده مروارید شهر جنوبی قراردارد. مروارید شهر جنوبی در ناحیه ۳ شهرداری منطقه ۲۲ تهران که غربی ترین ناحیه منطقه ۲۲ و همینطور جزو غربی ترین مناطق استان تهران نیز هست. مروارید شهر جنوبی از سمت شمال به بزرگراه حکیم، از سمت شرق به بلوار دانش و از سمت جنوب به بزرگراه تهران-کرج و ورداورد منتهی می شود. دسترسی های این ناحیه از سمت بلوار اردستانی و بلوار دانش غربی و بزرگراه تهران-کرج، خروجی پمپ بنزین ورداورد است.

در حال حاضر پروژه روی خاک است و متاسفانه بعد از گذشت چند سال موفق به اخذ دستور نقشه و جواز ساخت نشده است. 

برای اطمینان از رزومه تعاونی سازنده پروژه پالادیوم می توان به مشارکت در ساخت پروژه هتل لوتوس خیابان ولیعصر، پروژه بیمارستان بهمن، پروژه هتل قلب بیمارستان شهی رجایی، پروژه فاز ۳ اتحادیه تعاونی های نمونه رسا (میدان ساحل)، پروژه ۸۴ واحدی پاسارگاد (میدان ساحل) و پروژه پاسارگاد ۲ اشاره کرد. با سورن 22 همراه باشید تا اطلاعات بیشتری از این پروژه کسب کنید.

اطلاعات کلی پروژه پالادیوم

این پروژه در قالب ۲ بلوک ساخته خواهد شد. هر بلوک ۱۵ طبقه است که شامل ۱۱ طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی و ۳ طبقه منفی پارکینگ و انباری خواهد بود. در هر طبقه از این پروژه ۸ واحد از قبیل ۴ عدد ۱۰۰متر مربعی دوخواب، ۲ عدد ۱۲۰متر مربعی ۲ خوابه  و ۲ عدد ۱۴۰ مترمربعی ۳خوابه موجود است. در مجموع این پروژه دارای ۱۷۶ واحد آپارتمان است.

متراژها و تیپ ها پروژه پالادیوم

متراژها و تیپ ها پروژه پالادیوم به طور خلاصه به شرح زیر است:

• 100 متری 2خواب
• 120 متری 2خواب
• 140 متری 3خواب

همچنین مشحصات کلی پروژه مسکونی پالادیوم را در زیر می بینید:

• تعداد برج‌ها: 3 برج
•  تعداد طبقات هر برج: 16 طبقه به این ترتیب که 12 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ است
•  تراکم مفید مسکونی: 30 هزار متر مربع
•  متراژ واحدها: 100، 120 و 140 متر مربع
• تعداد اتاق‌ه در واحدهای پروژه: 2 تا 3 اتاق خواب
• زمان تحویل پروژه: 1404  مطابق با برآوردها

امکانات پروژه مسکونی پالادیوم

برای این پروژه نیز همچون دیگر پروژه های این ناحیه امکاناتی چون فضای سبز و فضای بازی کودکان، سرمایش و گرمایش اختصاصی، لابی، پارکینگ و انباری و پارکینگ مهمان، سالن اجتماعات، سالن ورزشی و ۴ لاین آسانسور برای هر بلوک در نظر گرفته شده است.

برج‌های پالادیوم به طور خلاصه با مجموعه‌ای از امکانات رفاهی و ساختمانی مدرن طراحی شده‌اند که شامل موارد زیر می‌شود:

• وجود لابی‌ بزرگ، مجلل و لابی‌من مقیم

• نگهبانی ۲۴ ساعته و امنیت شبانه‌روزی

• سالن ورزشی مجهز

• مهد کودک اختصاصی

• استخر، سونا و جکوزی

• دو دستگاه راه‌پله مستقل در هر برج

• یک آسانسور باربر و دو آسانسور نفربر برای هر برج

• سیستم برق اضطراری برای مواقع قطعی برق

• سیستم شوتینگ زباله برای مدیریت بهداشتی پسماند

• آنتن و ماهواره مرکزی

• پارکینگ و انباری برای تمام واحدها

• پارکینگ ویژه مهمان

• سالن اجتماعات مناسب برای مراسم و جلسات

• محوطه‌سازی مدرن به همراه نورپردازی و امکانات رفاهی

• پیست مخصوص دوچرخه‌سواری

• بهره‌مندی از سیستم سرمایش و گرمایش مدرن و پیشرفته

دسترسی ها به پروژه پالادیوم

پروژه پالادیوم در شهرک مروارید شهر (چیتگر) و در غربی‌ترین بخش منطقه ۲۲ واقع شده است؛ موقعیتی که باعث شده این مجموعه در یکی از خوش‌آب‌و‌هواترین نقاط پایتخت قرار بگیرد.

قرار گرفتن در مسیر بین تهران و کرج، این پروژه را به گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی تبدیل کرده است که در یکی از این دو شهر کار می‌کنند و به دنبال محل سکونتی با دسترسی دو طرفه هستند.

ورودی اصلی پروژه از خیابان سراوان بوده و موقعیت آن میان دو بزرگراه مهم تهران-کرج و بزرگراه حکیم، دسترسی بسیار آسانی را برای ساکنان فراهم می‌سازد.

پیشرفت و زمان تحویل پروژه

پروژه پالادیوم همچون تمام پروژه های موجود در پلاک ثبتی 1383 و مروارید شهر جنوبی در گیر و دار اخذ مجوز ساخت بود که در خرداد ۱۴۰۲ توانستند مجوز فنس کشی را دریافت کنند. ولی همچنان نتوانستند پروانه ساخت و مجوز تجهیز کارگاه را دریافت کنند با این حال اکنون در حال فنس کشی زمین هستند.

درمورد زمان تحویل این پروژه باید اشاره به این بحث کنیم که برای پیش بینی زمان تحویل ابتدا باید روند پیشرفت را مشاهده کنیم ولی به گفته سازندگان این پروژه زمان تحویل بین ۳ تا ۴ سال از زمان تکمیل گودبرداری خواهد بود. پس با این اوصاف تا زمان اخذ مجوز و شروع به کار پروژه این مدت ۳ تا ۴ سال شروع نخواهد شد.

عرفی سازنده برج‌های پالادیوم

اجرای برج‌های پالادیوم بر عهده شرکت تعاونی عمران و توسعه سازه گستر خرازی است؛ شرکتی که در سال ۱۳۹۹ تأسیس شده و با تکیه بر تیم مدیریتی باتجربه، پروژه‌های متعددی را در رزومه خود دارد.

این شرکت با شماره ثبت ۵۷۰۸۹۳ و شناسه ملی ۱۴۰۰۹۷۰۳۹۰۵ فعالیت می‌کند و اعضای هیئت‌مدیره آن، پیش‌تر در پروژه‌های مهم و متنوعی مشارکت داشته‌اند. برخی از مهم‌ترین سوابق اجرایی آن‌ها به شرح زیر است:

• پروژه ۲۵۸ واحدی ابریشم (فاز یک)

• پروژه ۵۰۰ واحدی ابریشم (فاز دو)

• پروژه ۵۸ واحدی خوابگاه شماره ۲ بیمارستان قلب شهید رجایی

• پروژه ساخت بیمارستان بهمن

• اجرای اسکلت فلزی پروژه تعاونی اساتید دانشگاه تهران

• پروژه ۹۰۰ واحدی فاز ۳ رسا

• پروژه ۸۴ واحدی پاسارگاد

• پروژه ۷۴ واحدی هتل قلب (بیمارستان شهید رجایی)

• پیمانکاری پروژه هتل لوتوس

• پروژه داروخانه سیزده آبان

تیم ما پروژه های روی خاک بدون جواز را خیلی مناسب سرمایه گذاری نمیبینه به دلیل اینکه تاریخ شروع به ساخت پروژه نامشخص هست چه برسه به زمان تحویل. ولی پروژه هایی که از شهرداری جواز ساخت دریافت نمودن را با خیال راحت خرید کنید مثل پروژه افق فرتاک و پروژه فراز فرتاک  و پروژه های دیگر. جهت کسب اطلاعات با کارشناسان ما تماس بفرمایید.

برای ارتباط با کارشناسان فروش و بازدید از این پروژه با شماره های زیر تماس بگیرید:

02146145602

09125272268