پروژه ویژن – مسکونی، نحوه پیش فروش + ویدیوی توضیحات کارشناس

پروژه ویژن توسط تعاونی مسکن ماندگار عمران آفاق نور درحال اجراست. این تعاونی زیر مجموعه ی هولدینگ ماندگار عمران افاق نور است که با مدیریت عامل جناب مهندس اکبری ثبت شده است. این هولدینگ در ساخت چندین پروژه در پردیس، شهرقدس، اندیشه و پرند مشارکت داشته است. پروژه ویژن در محدوده مروارید شهر جنوبی قراردارد.

مروارید شهر جنوبی در ناحیه ۳ شهرداری منطقه ۲۲ تهران که غربی ترین ناحیه منطقه ۲۲ و همینطور جزو غربی ترین مناطق استان تهران نیز هست. مروارید شهر جنوبی از سمت شمال به بزرگراه حکیم، از سمت شرق به بلوار دانش و از سمت جنوب به بزرگراه تهران-کرج و ورداورد منتهی میشود. دسترسی های این ناحیه از سمت بلوار اردستانی و بلوار دانش غربی و بزرگراه تهران-کرج، خروجی پمپ بنزین ورداورد است. با سورن 22 همراه باشید!

در حال حاضر پروژه روی خاک است و متاسفانه بعد از گذشت چند سال موفق به اخذ دستور نقشه و جواز ساخت نشده است. 

اطلاعات کلی پروژه ویژن

این پروژه در قالب ۲ بلوک ساخته خواهد شد. هر بلوک ۱۵ طبقه است که شامل ۱۱ طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی و ۳ طبقه منفی پارکینگ و انباری خواهد بود. در هر طبقه از این پروژه ۸ واحد از قبیل ۴ عدد ۱۰۰متر مربعی دوخواب، ۲ عدد ۱۲۰متر مربعی ۲ خوابه  و ۲ عدد ۱۴۰ مترمربعی ۳خوابه موجود است. در مجموع این پروژه دارای ۱۷۶ واحد آپارتمان است.

امکانات پروژه مسکونی ویژن

برای این پروژه نیز همچون دیگر پروژه های این ناحیه امکاناتی چون فضای سبز و فضای بازی کودکان، سرمایش و گرمایش اختصاصی، لابی، پارکینگ و انباری و پارکینگ مهمان، سالن اجتماعات، سالن ورزشی و ۴ لاین آسانسور برای هر بلوک در نظر گرفته شده است.

پیشرفت و زمان تحویل ویژن

پروژه ویژن همچون تمام پروژه های موجود در پلاک ثبتی 1383 و مروارید شهر جنوبی در گیر و دار اخذ مجوز ساخت بود که در خرداد ۱۴۰۲ توانستند مجوز فنس کشی را دریافت کنند. ولی همچنان نتوانستند پروانه ساخت و مجوز تجهیز کارگاه را دریافت کنند با این حال اکنون در حال فنس کشی زمین هستند.

درمورد زمان تحویل این پروژه باید اشاره به این بحث کنیم که برای پیش بینی زمان تحویل ابتدا باید روند پیشرفت را مشاهده کنیم ولی به گفته سازندگان این پروژه زمان تحویل بین ۳ تا ۴ سال از زمان تکمیل گودبرداری خواهد بود. پس با این اوصاف تا زمان اخذ مجوز و شروع به کار پروژه این مدت ۳ تا ۴ سال شروع نخواهد شد.

رزومه کاری تعاونی سازنده ویژن

پروژه مسکونی ویژن، یکی از پروژه‌های در حال اجرای منطقه ۲۲ تهران، توسط تعاونی باسابقه و خوش‌نام «ماندگار عمران آفاق نور» و با مدیریت مهندسین باتجربه‌ای مانند مهندس اکبری و مهندس صدری آغاز شده است. این تعاونی در طول سال‌های فعالیت خود توانسته با اجرای پروژه‌های متنوع و موفق، اعتماد سرمایه‌گذاران و خریداران را جلب کند و نامی قابل اتکا در میان فعالان حوزه ساخت‌وساز به دست آورد.

یکی از نقاط قوت بارز تعاونی ماندگار عمران آفاق نور، تعهد در تحویل به‌موقع واحدها به اعضا و کیفیت بالای ساخت‌وساز است. این شرکت با پایبندی به اصول فنی و مهندسی، و با استفاده از نیروی انسانی متخصص، پروژه‌هایی را در نقاط مختلف کشور به سرانجام رسانده که برخی از آن‌ها عبارت‌اند از:

• پروژه ۱۸۰ واحدی فاز ۶ پرند
  یکی از نمونه‌های موفق در حوزه ساخت مسکن مهر و مشارکتی در شهر پرند، که با استقبال خوبی از سوی متقاضیان روبه‌رو شد.

• پروژه بزرگ ۴۳۲ واحدی اشتنهاد
  این پروژه با طراحی اصولی و زیرساخت‌های مناسب، توانست به‌عنوان یک مجتمع مسکونی استاندارد و خوش‌ساخت شناخته شود.

• پروژه ۱۶۰ واحدی صفادشت
  از دیگر پروژه‌های مسکونی تعاونی که با مدیریت دقیق و زمان‌بندی مناسب به بهره‌برداری رسید.

• پروژه ۳۴۰ واحدی شهر جدید سهند تبریز
  از جمله پروژه‌های ملی که با همکاری شهرداری و نهادهای منطقه‌ای اجرا شد و تحویل آن به ساکنان، مهر تأییدی بود بر توان اجرایی این تعاونی.

• مشارکت در ساخت هتل رامسر
  این همکاری در بخش گردشگری، نشان‌دهنده تنوع فعالیت‌های عمرانی تعاونی ماندگار عمران آفاق نور است که صرفاً به پروژه‌های مسکونی محدود نمی‌شود.

• پروژه مسکونی آرسکا
  یکی دیگر از نمونه پروژه‌های موفق در بخش خصوصی که با رعایت استانداردهای ساخت، به مرحله بهره‌برداری رسیده است.

البته موارد بالا تنها بخشی از فعالیت‌های این تعاونی است و پروژه‌های متعدد دیگری نیز در کارنامه آن‌ها ثبت شده است. بررسی دقیق‌تر رزومه کاری این مجموعه نشان می‌دهد که تعاونی ماندگار عمران آفاق نور، نه‌تنها سابقه درخشانی در عرصه ساخت‌وساز دارد، بلکه با درک صحیح از نیاز بازار و اولویت‌بندی منافع اعضا، همواره سعی کرده عملکردی شفاف و قابل اعتماد از خود نشان دهد.

قیمت و نحوه پیش خرید پروژه مسکونی ویژن

پذیره نویسی این پروژه در بهار سال 1401 آغاز شد و هم اکنون ادامه دارد. از قرار متری 15 میلیون تومان زمین و تراکم در حال خرید و فروش است. نحوه پرداخت واحد 100 متری در این پروژه به این صورت است که در ابتدا مبلغ 800 میلیون به عنوان پیش پرداخت و 100 میلیون بابت امتیاز باید پرداخت شود. و در ادامه طی 3 تا 5 ماه مبلغ 400 میلیون باقی مانده باید تسویه شود. و به همین شکل برای متراژ های دیگر متفاوت خواهد بود.

تیم ما پروژه های روی خاک بدون جواز را خیلی مناسب سرمایه گذاری نمیبینه به دلیل اینکه تاریخ شروع به ساخت پروژه نامشخص هست چه برسه به زمان تحویل. ولی پروژه هایی که از شهرداری جواز ساخت دریافت نمودن را با خیال راحت خرید کنید مثل پروژه افق فرتاک و پروژه فراز فرتاک  و پروژه های دیگر. جهت کسب اطلاعات با کارشناسان ما تماس بفرمایید.

برای ارتباط با کارشناسان فروش و بازدید از این پروژه با شماره های زیر تماس بگیرید:

02146145602

09125272268