پیش فروش پروژه اسپرلوس – مسکونی

پروژه اسپرلوس توسط شرکت تعاونی برما گستر همت غرب که قبلا به نام ابنیه اسپرلوس شناخته میشد، در زمینی به مساحت 32200 مربع درحال اجراست. این پروژه در محدوده مروارید شهر جنوبی قراردارد. مروارید شهر جنوبی در ناحیه ۳ شهرداری منطقه ۲۲ تهران که غربی ترین ناحیه منطقه ۲۲ و همینطور جزو غربی ترین مناطق استان تهران نیز هست. مروارید شهر جنوبی از سمت شمال به بزرگراه حکیم، از سمت شرق به بلوار دانش و از سمت جنوب به بزرگراه تهران-کرج و ورداورد منتهی میشود. دسترسی های این ناحیه از سمت بلوار اردستانی و بلوار دانش غربی و بزرگراه تهران-کرج، خروجی پمپ بنزین ورداورد است.

در حال حاضر پروژه روی خاک است و متاسفانه بعد از گذشت چند سال موفق به اخذ دستور نقشه و جواز ساخت نشده است. 

مشخصات پروژه افق بین الملل چیتگر

اطلاعات کلی پروژه

این پروژه در 3 فاز و هر فاز 6 ساخته خواهد شد. هر بلوک 14 طبقه است که شامل 10 طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی و ۳ طبقه منفی پارکینگ و انباری خواهد بود. متراژ واحد های این پروژه عبارت است از ۱۰۰متر مربعی با دو اتاق خواب و130 متر مربعی با سه اتاق خواب.

امکانات پروژه

برای این پروژه نیز همچون دیگر پروژه های این ناحیه امکاناتی چون فضای سبز و فضای بازی کودکان، سرمایش و گرمایش اختصاصی، لابی، پارکینگ و انباری و پارکینگ مهمان، سالن اجتماعات، سالن ورزشی و ۴ لاین آسانسور برای هر بلوک در نظر گرفته شده است.

پیشرفت و زمان تحویل پروژه

پروژه اسپرلوس همچون تمام پروژه های موجود در پلاک ثبتی 1383 و 2011 مروارید شهر جنوبی در گیر و دار اخذ مجوز ساخت بود. در خرداد ۱۴۰۲ توانستند مجوز فنس کشی را دریافت کنند. ولی همچنان نتوانستند پروانه ساخت و مجوز تجهیز کارگاه را دریافت کنند با این حال اکنون در حال فنس کشی زمین هستند.

درمورد زمان تحویل این پروژه باید اشاره به این بحث کنیم که برای پیش بینی زمان تحویل ابتدا باید روند پیشرفت را مشاهده کنیم. ولی به گفته سازندگان این پروژه زمان تحویل بین ۳ تا ۴ سال از زمان تکمیل گودبرداری خواهد بود.

تیم ما پروژه های روی خاک بدون جواز را خیلی مناسب سرمایه گذاری نمیبینه به دلیل اینکه تاریخ شروع به ساخت پروژه نامشخص هست چه برسه به زمان تحویل. ولی پروژه هایی که از شهرداری جواز ساخت دریافت نمودن را با خیال راحت خرید کنید مثل پروژه افق فرتاک و پروژه فراز فرتاک  و پروژه های دیگر. جهت کسب اطلاعات با کارشناسان ما تماس بفرمایید.

برای ارتباط با کارشناسان فروش و بازدید از این پروژه با شماره های زیر تماس بگیرید:

021-44754657

09125272268