پیش فروش پروژه پزشکان 1 مرواریدشهر

پروژه پزشکان ۱ یکی از برج‌های مسکونی در حال توسعه در شهرک مروارید شهر شمالی واقع در منطقه ۲۲ تهران است که در قطعه S8 این شهرک جانمایی شده و توسط تعاونی عرش گستر همت در حال اجرا می‌باشد. موقعیت مناسب پروژه در یکی از مناطق رو به رشد غرب تهران، در کنار برنامه‌ ریزی شهری مدرن و دسترسی مطلوب به بزرگراه‌های اصلی، باعث شده است که این پروژه مورد توجه متقاضیان مصرفی و سرمایه‌گذاران بازار مسکن قرار گیرد.

این پروژه در قالب یک برج ۳۰ طبقه طراحی شده که شامل ۲۵ طبقه مسکونی، طبقات اختصاصی پارکینگ و بخش لابی می‌شود. بهره‌گیری از طراحی مدرن، چشم‌انداز مناسب واحدها و قرارگیری در محدوده‌ای که طی سال‌های اخیر به یکی از قطب‌های ساخت‌وساز منطقه ۲۲ تبدیل شده است، از جمله ویژگی‌هایی است که پروژه پزشکان ۱ را به گزینه‌ای قابل توجه برای خریداران تبدیل می‌کند. همچنین حضور تعاونی عرش گستر همت به عنوان مجری پروژه، موجب شده است بسیاری از متقاضیان با دید سرمایه‌گذاری میان‌مدت و بلندمدت، این برج را در فهرست انتخاب‌های خود قرار دهند. برای اطلاعات بیشتر در رابطه با این پروژه با سورن 22 همراه باشید!

مروری کلی بر پروژه پزشکان یک

• نام پروژه: پزشکان ۱
• موقعیت پروژه: شهرک مروارید شهر شمالی
• سازنده: تعاونی عرش گستر همت
• پیمانکار: تعاونی عرش گستر همت
• تعداد طبقات: ۲۵ طبقه مسکونی به همراه طبقات لابی و پارکینگ
• تعداد واحدها: ۲۰۰ واحد مسکونی
• متراژ واحدها: ۱۱۷ تا ۱۴۰ مترمربع
• نوع اسکلت: فلزی
• نمای ساختمان: سیمان شسته
• نحوه پرداخت: اقساطی
• زمان‌بندی اقساط: هر ۳ ماه یک‌ بار
• دسترسی‌ها: بزرگراه همدانی، بلوار پژوهش و بزرگراه خرازی

شرایط اقساط پروژه پزشکان ۱

یکی از ویژگی‌های پروژه پزشکان ۱، امکان پرداخت هزینه‌ها به‌صورت مرحله‌ای و اقساطی است که شرایط مناسبی را برای متقاضیان مصرفی و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. اقساط این پروژه به‌صورت دوره‌های منظم فصلی تعیین شده و اعضا موظف هستند در بازه‌های زمانی مشخص نسبت به پرداخت تعهدات مالی خود اقدام کنند. این شیوه پرداخت موجب می‌شود خریداران بتوانند با برنامه‌ریزی مالی مناسب، در یکی از پروژه‌های در حال توسعه منطقه ۲۲ سرمایه‌گذاری کنند.

میزان اقساط و تعهدات مالی هر عضو با توجه به عواملی مانند متراژ واحد، میزان واریزی انجام‌شده و شرایط روز پروژه تعیین می‌شود. به همین دلیل متقاضیان پیش از خرید امتیاز یا ورود به پروژه، باید آخرین وضعیت مالی و تعهدات مربوط به هر واحد را از طریق تعاونی استعلام نمایند.

مشخصات پروژه پزشکان ۱

پروژه پزشکان ۱ در قالب یک برج مرتفع ۳۰ طبقه طراحی شده است که ۲۵ طبقه آن به واحدهای مسکونی اختصاص دارد و سایر طبقات شامل لابی، پارکینگ و فضاهای خدماتی می‌شود. طراحی این برج با هدف ایجاد محیطی مدرن و مناسب برای سکونت خانوارها انجام شده و از استانداردهای رایج ساخت‌ و ساز در منطقه ۲۲ بهره می‌برد.

سازه اصلی پروژه از نوع فلزی است که علاوه بر افزایش استحکام ساختمان، سرعت اجرای پروژه را نیز بهبود می‌بخشد. همچنین در نمای خارجی برج از مصالحی نظیر سیمان شسته استفاده شده که ضمن ایجاد جلوه‌ای مناسب، دوام و مقاومت خوبی در برابر شرایط محیطی دارد.

امکانات پروژه پزشکان ۱

در طراحی پروژه پزشکان ۱ امکانات متنوعی برای افزایش رفاه و آسایش ساکنان در نظر گرفته شده است. وجود لابی مناسب، پارکینگ اختصاصی، سیستم‌های امنیتی، نگهبانی و فضاهای عمومی از جمله امکاناتی است که می‌تواند کیفیت زندگی ساکنان را ارتقا دهد.

علاوه بر این، امکاناتی نظیر سالن اجتماعات، فضای سبز و محوطه‌سازی، سیستم‌های تأسیساتی مناسب و بخش‌های خدماتی مورد نیاز ساکنان نیز برای پروژه پیش‌بینی شده است. در داخل واحدها نیز استفاده از پنجره‌های دوجداره، طراحی مناسب فضاهای داخلی و زیرساخت‌های مورد نیاز زندگی مدرن از جمله ویژگی‌های قابل توجه این پروژه به شمار می‌رود.

متراژ واحدها و جزئیات پروژه پزشکان ۱

واحدهای مسکونی پروژه پزشکان ۱ در دو تیپ متراژی ۱۱۷ و ۱۴۰ مترمربعی طراحی شده‌اند تا پاسخگوی نیاز گروه‌های مختلف خریداران باشند. این متراژها از جمله ابعاد پرتقاضا در بازار مسکن منطقه ۲۲ محسوب می‌شوند و برای سکونت خانوادگی گزینه‌ای مناسب به شمار می‌آیند.

در هر طبقه چهار واحد مسکونی ایجاد شده است که با رعایت اصول معماری و مهندسی طراحی شده‌اند. نورگیری مناسب، تهویه مطلوب، جانمایی اصولی فضاهای داخلی و استفاده بهینه از متراژ واحدها از جمله ویژگی‌هایی است که در طراحی این برج مورد توجه قرار گرفته است.

نحوه خرید و فروش پروژه پزشکان ۱

خرید و فروش در پروژه پزشکان ۱ به‌صورت امتیازی انجام می‌شود. در این روش متقاضی، امتیاز عضویت و حق بهره‌برداری از واحد را از عضو قبلی خریداری کرده و پس از آن تمامی تعهدات مالی و اقساط مربوط به پروژه به خریدار جدید منتقل می‌شود.

به منظور حفظ امنیت معاملات و جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی، نقل و انتقال امتیاز باید از طریق دفتر تعاونی و با ثبت رسمی انجام شود. به همین دلیل توصیه می‌شود خریداران پیش از هرگونه معامله، وضعیت مالی عضو فروشنده، میزان واریزی‌ها و شرایط قرارداد را به‌طور کامل بررسی کنند.

 سازنده پروژه پزشکان ۱

مسئولیت ساخت و اجرای پروژه پزشکان ۱ بر عهده تعاونی عرش گستر همت است. این تعاونی در سال‌های اخیر فعالیت خود را در محدوده مروارید شهر و منطقه ۲۲ متمرکز کرده و اجرای پروژه‌های مسکونی مختلفی را در کارنامه خود دارد.

شناخته شدن نام تعاونی در میان فعالان بازار املاک منطقه ۲۲ موجب شده است که بسیاری از متقاضیان هنگام بررسی پروژه‌های در حال ساخت، پروژه پزشکان ۱ را نیز در فهرست گزینه‌های خود قرار دهند. سابقه فعالیت این مجموعه یکی از عوامل مهم در ارزیابی و بررسی پروژه از سوی خریداران محسوب می‌شود.

موقعیت مکانی پروژه پزشکان ۱

پروژه پزشکان ۱ در قطعه S8 شهرک مروارید شهر شمالی و در بخش غربی منطقه ۲۲ تهران واقع شده است. قرارگیری پروژه در یکی از نواحی رو به رشد این منطقه باعث شده است که علاوه بر برخورداری از محیطی آرام، ظرفیت مناسبی برای رشد ارزش ملک در سال‌های آینده نیز داشته باشد.

نزدیکی به پمپ‌بنزین وردآورد و قرار گرفتن در محدوده‌ای که پروژه‌های متعدد مسکونی در آن در حال توسعه هستند، از دیگر مزایای موقعیت مکانی این برج محسوب می‌شود. همچنین فاصله مناسب تا مراکز مهم شهری، دسترسی ساکنان را به خدمات مورد نیاز روزمره آسان‌تر می‌کند.

دسترسی‌ های پروژه پزشکان ۱

یکی از نقاط قوت پروژه پزشکان ۱، دسترسی مطلوب آن به شبکه بزرگراهی تهران است. ساکنان این پروژه می‌توانند از طریق بزرگراه شهید همدانی، بزرگراه خرازی، بزرگراه حکیم و آزادراه تهران–کرج به بخش‌های مختلف شهر دسترسی داشته باشند.

علاوه بر مسیرهای ارتباطی مناسب، پروژه در فاصله مطلوبی از مراکز مهم تجاری، تفریحی و گردشگری منطقه ۲۲ قرار گرفته است. دسترسی به مجموعه‌هایی مانند ایران‌مال، دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر)، پارک جنگلی چیتگر و باغ ملی گیاه‌شناسی از جمله مزایایی است که بر جذابیت سکونت و سرمایه‌گذاری در این پروژه می‌افزاید.

رزومه سازنده پروژه پزشکان یک: تعاونی عرش گستر همت

تعاونی عرش گستر همت به عنوان سازنده و مجری پروژه پزشکان ۱، یکی از تعاونی‌های فعال در منطقه ۲۲ تهران محسوب می‌شود که سابقه حضور در پروژه‌های مختلف مسکونی را در کارنامه خود دارد. این تعاونی طی سال‌های گذشته فعالیت خود را عمدتاً در محدوده مروارید شهر و مناطق در حال توسعه غرب تهران متمرکز کرده و توانسته است نام خود را در میان سرمایه‌گذاران و متقاضیان خرید ملک در منطقه مطرح کند.

از جمله پروژه‌های شناخته‌شده این مجموعه می‌توان به پروژه الماس بهداری و تعدادی دیگر از برج‌های مسکونی مروارید شهر اشاره کرد. حضور مستمر در بازار ساخت‌وساز منطقه ۲۲ و همکاری با تیم‌های فنی و اجرایی باتجربه، موجب شده است که تعاونی عرش گستر همت به عنوان یکی از مجموعه‌های شناخته‌شده در این محدوده مطرح باشد. همچنین اعضای هیئت مدیره و مدیران این تعاونی سابقه فعالیت در پروژه‌های مختلف عمرانی و مسکونی را داشته و تجربه قابل توجهی در مدیریت و اجرای پروژه‌های بلند مرتبه‌ سازی در منطقه ۲۲ کسب کرده‌اند.

امتیاز پروژه پزشکان ۱

یکی از ویژگی‌های مهم پروژه پزشکان ۱، امکان خرید و فروش امتیاز واحدها در طول مراحل ساخت است. به همین دلیل این پروژه علاوه بر متقاضیان مصرفی، مورد توجه سرمایه‌گذارانی نیز قرار گرفته است که به دنبال کسب سود از افزایش ارزش امتیاز در طول زمان هستند.

امتیازهای این پروژه به‌صورت مستمر در بازار منطقه ۲۲ معامله می‌شوند و ارزش هر امتیاز با توجه به عوامل مختلفی تعیین می‌شود. متراژ واحد، طبقه، جهت قرارگیری، موقعیت واحد در برج، میزان واریزی انجام‌ شده و همچنین پیشرفت فیزیکی پروژه از مهم‌ترین عواملی هستند که بر قیمت امتیاز تأثیر می‌گذارند. به همین دلیل قیمت‌ها در بازه‌های زمانی مختلف دچار تغییر شده اند و متقاضیان باید پیش از خرید، آخرین شرایط و قیمت‌های روز را استعلام کنند.

نحوه قیمت‌گذاری و واریزی‌های پروژه پزشکان ۱

قیمت‌گذاری در پروژه پزشکان ۱ بر اساس مجموعه‌ای از عوامل شامل ارزش زمین، هزینه‌های ساخت، امکانات عمومی برج، تأسیسات، مشاعات و هزینه‌های اجرایی پروژه انجام می‌شود. به همین دلیل با پیشرفت عملیات ساختمانی و افزایش هزینه‌های ساخت، ارزش کلی پروژه نیز به مرور زمان تغییر می‌کند.

واریزی‌های اعضا نیز به‌صورت مرحله‌ای و متناسب با روند اجرای پروژه تعیین می‌شود. در این روش، هزینه‌های ساخت در چند مرحله از اعضا دریافت شده و مبالغ هر مرحله بر اساس نیازهای اجرایی پروژه اعلام می‌شود. خریداران و اعضا موظف هستند در زمان‌های تعیین‌شده نسبت به پرداخت تعهدات مالی خود اقدام کنند تا روند ساخت پروژه بدون وقفه ادامه یابد. به همین دلیل اطلاع از میزان واریزی‌های انجام‌شده و تعهدات باقیمانده، یکی از مهم‌ترین مواردی است که هنگام خرید امتیاز باید مورد بررسی قرار گیرد.

پروژه مسکونی پزشکان ۱ گزینه ای ایده آل برای خانواده ها

پروژه پزشکان ۱ با کاربری کاملاً مسکونی طراحی شده و هدف اصلی آن تأمین واحدهای مناسب برای سکونت خانوارها و همچنین ایجاد بستری مطمئن برای سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران است. قرارگیری پروژه در یکی از بخش‌های رو به رشد مروارید شهر، موجب شده است که این برج از ظرفیت مناسبی برای افزایش ارزش در آینده برخوردار باشد.

در طراحی این پروژه تلاش شده است تا علاوه بر کیفیت ساخت مناسب، امکانات رفاهی مورد نیاز ساکنان نیز در نظر گرفته شود. ترکیب موقعیت مکانی مطلوب، دسترسی مناسب به بزرگراه‌های اصلی، متراژهای کاربردی، طراحی مدرن و بهره‌گیری از امکانات رفاهی باعث شده است که پروژه پزشکان ۱ به یکی از گزینه‌های مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران در منطقه ۲۲ تبدیل شود. بسیاری از کارشناسان بازار املاک، این پروژه را از جمله پروژه‌های قابل بررسی برای افرادی می‌دانند که به دنبال خرید واحد مسکونی یا سرمایه‌گذاری در محدوده مروارید شهر هستند.

برای ارتباط با کارشناسان فروش و بازدید از این پروژه با شماره های زیر تماس بگیرید:

02146145602

09125272268