زیبادشت

شهرک زیبادشت به دو بخش زیبادشت بالا و پایین تقسیم شده است. زیبادشت بالا در منطقه ۲۲ تهران واقع شده و از جمله محله‌های خوش‌آب‌وهوای پایتخت محسوب می‌شود. زیبادشت بالا در اراضی سیاه‌دشتک از توابع بخش کن قرار دارد و به موجب مصوبه مجلس شورای اسلامی، قطعات مسکونی آن با مساحت ۲۰۰ مترمربع به عنوان جایگزین به مالکین اراضی متصرفی کارخانه سیمان ری اختصاص داده شد.

بین سال‌های ۱۳۶۰ تا ۱۳۹۰، این منطقه همزمان با موج ساخت‌وسازهای مسکونی و مهاجرت گسترده، به سه بلوک مسکونی A، B، و C تقسیم شد. اما در تقسیمات جدید شهرداری منطقه ۲۲، بخش مسکونی بلوک A از زیبادشت جدا و به شهرک گلستان پیوست. خیابان‌های فرعی گلستان اول تا پنجم به عنوان اصلی‌ترین شریان‌های عبوری این منطقه از شرق به غرب امتداد دارند و زیبادشت بالا را به هم پیوند می‌دهند.

تاریخچه محله زیبادشت

محله زیبادشت در گذشته‌های دور بخشی از روستای کن بود. وجود رودخانه کن در این منطقه باعث رونق کشاورزی و دامداری شده بود و بیشتر ساکنین این ناحیه به کشاورزی مشغول بودند. با ساخت ورزشگاه آزادی و برگزاری بازی‌های آسیایی در سال ۱۹۷۴، احداث دهکده المپیک و هتل‌های ویژه ورزشکاران، در رشد و توسعه این منطقه نقش داشتند. 

با گذشت زمان و افزایش جمعیت در کلانشهر تهران، تعداد ساکنین زیبادشت نیز روز به روز افزایش یافت و توجه بیشتری به آن جلب شد. احداث مراکز رفاهی و تفریحی از دیگر عوامل تأثیرگذار در توسعه این محله بوده است. در سال‌های اخیر، زیبادشت همچون سایر محله‌های منطقه ۲۲ تهران، شاهد رشد جمعیت، توسعه زیرساخت‌ها و افزایش ساخت‌وسازها بوده است.

زیبادشت کجاست؟

زیبادشت در غرب شهر تهران واقع شده و بخشی از منطقه ۲۲ محسوب می‌شود. این محله از شرق به بزرگراه شهید همت، از جنوب به میدان المپیک و بلوار صدرا و از غرب به بزرگراه آزادگان متصل است. بهترین مسیر ورود به زیبادشت از طریق بلوار دهکده المپیک است. 

نحوه دسترسی به محله زیبادشت منطقه ۲۲

 زیبادشت، واقع در منطقه ۲۲ تهران، یکی از محله‌های با دسترسی آسان محسوب می‌شود. برای رسیدن به این محله با خودروی شخصی، می‌توانید از بزرگراه شهید همت، بزرگراه آزادگان و خیابان دهکده المپیک استفاده کنید. هرچند این محله ایستگاه مترو ندارد، اما نزدیک‌ترین ایستگاه‌های مترو به آن، ایستگاه شهران و ایستگاه وردآورد هستند. می‌توانید از وسایل نقلیه عمومی مانند اتوبوس و تاکسی برای دسترسی به زیبادشت استفاده کنید. اگر قصد استفاده از اتوبوس را دارید، ایستگاه‌های زیر را به خاطر داشته باشید:

• ایستگاه اتوبوس مدرسه صدرا ۲
• ایستگاه اتوبوس دهکده المپیک به مترو صادقیه
• ایستگاه اتوبوس املاک پارسه (المپیک، تفرشی)
• ایستگاه اتوبوس مسجد المهدی (ع) (بین المپیک و رضایی)
• ایستگاه اتوبوس داروخانه (دهکده المپیک، نرسیده به چهل و دوم)

بیمارستان‌ها و امکانات درمانی محله زیبادشت

برخی از بیمارستان ها و مراکز درمانی که در نزدیکی محله زیبادشت منطقه ۲۲ قرار دارند، عبارتند از:

• بیمارستان تریتا: یکی از مجهزترین بیمارستان‌های منطقه است. بیمارستان تریتا در محله آبشار تهران، در خیابان بیمارستان تریتا واقع شده است. نزدیک‌ترین ایستگاه اتوبوس به این مکان، ایستگاه اتوبوس بیمارستان تریتاست.
• درمانگاه شبانه روزی کیمیا: درمانگاه شبانه‌روزی کیمیا در محله زیبادشت تهران، در خیابان بیست و پنجم و خیابان ایرانیان واقع شده است. نزدیک‌ترین ایستگاه اتوبوس به این درمانگاه، ایستگاه اتوبوس مسجد المهدی است.
• بیمارستان نیکان غرب: بیمارستان نیکان غرب در محله کن تهران، در اتوبان همت غرب، نرسیده به خروجی دهکده المپیک، در خیابان رحیمی و خیابان دره زرنو قرار گرفته است. نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به این مکان، ایستگاه اتوبوس دهکده المپیک مترو صادقیه و ایستگاه اتوبوس شهید خرازی است.
• بیمارستان روانپزشکی ایرانیان: بیمارستان روانپزشکی ایرانیان در محله زیبادشت تهران، در بلوار دهکده المپیک، میدان المپیک، بلوار صدرا، بلوار چشمه شرقی واقع شده است. اگر می‌خواهید با وسایل نقلیه عمومی به این بیمارستان دسترسی داشته باشید، ایستگاه اتوبوس مسجد المهدی نزدیکترین ایستگاه به این بیمارستان است.
• بیمارستان تخصصی چشم آفتاب: بیمارستان چشم پزشکی آفتاب در محله کن تهران و در انتهای بزرگراه همت غرب،نرسیده به پل کن،بیمارستان چشم پزشکی آفتاب قرار گرفته است.
• مرکز جراحی و کلینیک درمانی ارم: مرکز جراحی ارم در محله زیبادشت تهران و در خیابان دهکده المپیک،بلوار زیبادشت واقع شده است.

مراکز خرید زیبادشت

• بازار روز المپیک: بازار میوه و تره‌بار المپیک در محله زیبادشت تهران، در بلوار زیبادشت و خیابان سی و پنج متری واقع شده است. این بازار از نظر موقعیت جغرافیایی در نزدیکی مراکزی همچون کلینیک خانواده ایرانی شعبه دهکده المپیک، پمپ بنزین شماره ۱۸۲ دهکده المپیک، دانشگاه علامه طباطبائی پردیس مرکزی، فروشگاه‌های زنجیره‌ای شهروند المپیک و جایگاه CNG سرچشمه قرار دارد. ایستگاه اتوبوس تره‌بار در مجاورت این مکان قرار دارد.
• مرکز خرید گلستان: مرکز خرید گلستان در محله زیبادشت تهران و در خیابان لاله واقع شده است. نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به این مرکز، ایستگاه اتوبوس دهکده المپیک است و ایستگاه اتوبوس درمانگاه ارم نیز در نزدیکی این مرکز خرید قرار دارد.
• فروشگاه زنجیره‌ای شهروند دهکده المپیک: فروشگاه‌های زنجیره‌ای شهروند المپیک در محله زیبادشت تهران، در بلوار زیبادشت و خیابان گلبانگ، خیابان شهرکرد و چشمه غربی واقع شده است. ایستگاه اتوبوس تره‌بار در نزدیکی این شهروند قرار دارد.

مراکز آموزشی محله زیبادشت

محله زیبادشت در منطقه ۲۲ تهران از نظر مراکز آموزشی دارای امکانات مناسبی است که به نیازهای تحصیلی خانواده‌ها پاسخ می‌دهد. این محله شامل چند مدرسه دولتی و غیر دولتی با کیفیت آموزشی بالاست که از تجهیزات مدرن و کادر آموزشی مجرب برخوردارند. 

محبوب‌ترین مدارس محله زیبادشت به ترتیب شامل مدرسه شهدای شهرک چشمه، دبیرستان دخترانه شهدای شهرک چشمه، دبستان دخترانه شهدای شهرک چشمه، دبیرستان پسرانه کمال ، مدرسه کوثر است.

زیبادشت، محله ای عالی برای سکونت 

در سال‌های اخیر، منطقه 22 تهران شاهد رشد و توسعه قابل توجهی بوده است و به تدریج امکانات رفاهی و درمانی متعددی را برای ساکنان خود فراهم کرده است. شهرک زیبادشت یکی از این مناطق در حال توسعه است که در کنار دیگر محله‌های منطقه 22 به شکلی موثر رشد کرده است. زیبادشت برای کسانی که به دنبال سکونت در محله‌ای آرام و دور از شلوغی‌های شهری هستند، گزینه‌ای مناسب به شمار می‌رود.

قیمت خرید ملک و آپارتمان در زیبادشت چگونه است؟

هزینه خرید ملک و آپارتمان در زیبادشت به طور کلی در سطح متوسطی قرار دارد؛ نه به طور قابل توجهی گران است و نه بسیار ارزان. قیمت‌ها در زیبادشت نسبت به محله‌های مجاور مانند جنت‌آباد، شهرک راه‌آهن و شهر زیبا کمی پایین‌تر است که این امر باعث شده تا بسیاری از متقاضیان ملک، زیبادشت را به عنوان مقصد سکونت خود انتخاب کنند. با این حال، توصیه می‌شود قبل از هر گونه اقدام برای خرید، با مشاوران با تجربه املاک مشورت کرده تا بهترین گزینه‌ها را انتخاب کنید.

زیبادشت، واقع در منطقه 22 تهران، شامل ساختمان‌های قدیمی و آپارتمان‌های نوساز است که به شما این امکان را می‌دهد تا با توجه به بودجه خود، گزینه مناسب را انتخاب کنید. به طور کلی، بافت زیبادشت به صورت تلفیقی از آپارتمان‌های شیک و لوکس و آپارتمان‌های قدیمی‌تر در زیبادشت شمالی است. به این ترتیب، خرید یا پیش فروش مسکونی منطقه 22 تهران در این محله می‌تواند علاوه بر فراهم کردن امکان سکونت در محله‌ای آرام، فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری نیز باشد.

جمع بندی

محله زیبادشت، واقع در منطقه ۲۲ شهرداری تهران، یکی از محله‌های محبوب و در حال توسعه پایتخت است. این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص و امکانات رفاهی و درمانی، به یکی از محله‌های عالی برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.